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濮阳楼市新政!买房有补贴,公积金最高可贷60万!

发布时间:2022-6-11 来源:濮阳房产网 点击次数:14352
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最近一段时间,楼市利好政策层出不穷,大家似乎都已经形成了视觉疲劳!但如果涉及到跟钱有关的政策,相信一大批购房者瞬间就会打起鸡血!

濮阳房产网小编了解,6月10日,濮阳市人民政府办公室发布了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。

其中明确:2022年6月10日至2022年9月30日期间,缴纳契税者可享受20%补贴;

住房公积金公积金最高可贷60万;

首套房首付比例调整至20%等,全方位利好买房人!


接下来,濮阳房产网小编就为大家详细介绍其中的一些购房利好消息。


一、实施购房奖励

自本通知印发之日即2022年6月10日至2022年9月30日期间,在市城区购买商品房(含二手房)办理不动产登记证书的,由受益财政按契税地方留成20%给予奖励




二、推动经济适用房上市

自本通知印发之日即2022年6月10日至2022年12月31日期间,缴纳经济适用房差价款并办结卖出手续,同时完成购买新建商品住房网签合同的,由受益财政将原经济适用房市场评估价的2%奖励购房人。



三、提高住房公积金贷款额度

市城区单笔贷款最高额度上调至60万元各县单笔贷款最高额度上调至50万元;经市、县组织部门认定的高层次人才在此基础上再增加10万元;实施二套住房贷款最高限额与首套住房相同。允许提取未纳入贷款额度计算的公积金余额付房款。



四、实施“认贷不认房”

对已有1套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请贷款购买商品住房,商业银行执行首套住房贷款政策。



五、降低首付比例和商业贷款利率

对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例为20%。执行全省首套住房、二套住房最低商业贷款利率的政策要求。



六、优化贷款服务

房地产开发企业不得指定贷款商业银行市金融工作局每季度公布驻濮各商业银行住房贷款利率、贷款额度、贷款年限等标准,供购房群众择优选择。



七、放宽住房公积金贷款条件

购买首套自住商品住房且属首次申请使用住房公积金贷款的,最低首付比例下调至20%

二套住房贷款最低首付款比例下调至30%,月还款额上限从家庭月收入的50%上调至60%。

对当前有困难的企业和职工,2022年年底前企业申请即可缓交住房公积金,职工正常提取住房公积金和申请公金积贷款不受影响。职工未正常偿还住房公积金贷款不做逾期处理。



八、推行组合贷款

同一购房行为,申请住房公积金贷款额度不足的,可同时向住房公积金管理部门委托的商业银行申请商业性住房贷款。



九、开展住公积金异地贷款

在全国各地缴存住房公积金,在我市购买自住住房时均可在我市申请住房公积金贷款,与本市住房公积金缴存人同等待遇。



十、支持多种方式回迁安置

调整城市更新改造项目贷币化安置政策,拓宽安置渠道和方式,发放“购房券”,支持拆迁群众置换富余安置房或购买市场商品住房,满足群众多元化安置需求。

具体文件如下:

来源/濮阳房产网


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