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提前爆料!濮阳9月下旬8宗地块将开拍,快戳看详情~

发布时间:2021-9-14 来源:濮阳房产网 点击次数:367
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濮阳房产网小编不完全统计,9月下旬,濮阳市土地市场再迎土拍潮,8宗地块已挂出等待开拍,总面积约212360.18平方米(318.54亩),起拍总价超11亿元,这些地块分别在哪里?一起来看下吧!

濮示范地2021-R-32号地块

地块位置:高阳大街南、金堤路西;
地块范围:东至金堤路,西至经九支路东,南至纬六东支路,北至高阳大街;
出让面积:53376.77平方米(合80.065亩);
土地用途:二类居住用地(R2);
容积率≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%;
地上建筑面积≤106753平方米(其中配套设施≥3935平方米);
适建内容:地上为住宅楼、配套设施,地下为地下车库、人防工程及配套设施;
建筑限高:地上≤60米,地下≤12米;
土地开发程度:场地平整;
土地使用权出让年期:70年;

该宗地围挡施工费用合计746369.28元,由竞得人签订出让合同前支付给原施工单位。
值得注意的是,该地块需按照要求,配建一所6班幼儿园,占地面积≥3500平方米、建筑面积≥2500平方米。


从地图上看,该地块位于高阳大街与金堤路交叉口,交通非常方便。但周边配套相对欠缺,仅有濮阳高阳实验学校。
相距不远的楼盘恒大悦珑湾、龙湖山庄均已售罄。目前,地块周边已无新房在售,该地块能否迎来成交,值得期待。



濮示范地2021-R-37号地块


地块位置:龙泽大街南、民生路西;
地块范围:东至民生路,西至经五支路(弹性道路),南至纬八支路,北至龙泽大街;
出让面积:51987.74平方米(合77.982亩);
土地用途:二类居住用地(R2);
容积率≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%;
地上建筑面积≤103975.48平方米(其中配套设施≥1670平方米);
适建内容:地上为住宅楼、配套设施,地下为地下车库、人防工程及配套设施;
建筑限高:地上≤60米,地下≤12米;
土地开发程度:场地平整;
土地使用权出让年期:70年;
该宗地围挡施工费用合计975075.84元,由竞得人签订出让合同前支付给原施工单位。


根据《濮阳市人民政府办公室关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》(濮政办〔2020〕2号)要求,濮示范地2021-R-37号宗地建设为装配式住宅示范项目,装配式建筑控制性指标为:装配比例35%(单体装配率不低于50%)。项目开工后,设计、施工、验收等由市住房和城乡建设局全程监管。



濮示范地2021-R-38号地块


地块位置:卫河路东、龙泽大街南;
地块范围:东至预留规划小路,西至卫河路,南至预留规划小路,北至龙泽大街;
出让面积:26988.64平方米(合40.483亩);
土地用途:二类居住用地(R2);
容积率≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%;
地上建筑面积≤53977.28平方米(其中配套设施≥910平方米);
适建内容:地上为住宅楼及配套设施,地下为地下车库、人防工程及配套设施;
建筑限高:地上≤60米,地下≤12米;
土地开发程度:场地平整;
土地使用权出让年期:70年;
该宗地围挡施工费用合计703802.88元,由竞得人签订出让合同前支付给原施工单位。


从地图看来,地块位于卫河路东、龙泽大街南,去濮阳各个区域都非常便捷;周边分布有建业世和府、荣盛华府等楼盘项目。



濮示范地2021-B-20号地块

地块位置:澶州大街南、民生路东;
地块范围:东至开州路绿化带,西至民生路,南至居住用地,北至澶州大街;
出让面积:10913平方米(合16.37亩);
土地用途:商业用地(B1);
容积率≤0.6,建筑密度≤45%,绿地率≥35%;
地上建筑面积≤6547平方米;
适建内容:地上商业及配套设施;地下为配套设施;
建筑限高:地上≤15米;
土地开发程度:场地平整;
土地使用权出让年期:40年;



濮示范地2021-B-33号地块

地块位置:滨河路西、公共交通场站用地东;
地块范围:东至滨河路,西至公共交通场站用地东,南至二类居住用地北,北至储备地;
出让面积:5332.77平方米(合7.999亩);
土地用途:加油加气站用地(B41);
容积率≤0.5,建筑密度≤45%,绿地率≥15%;
地上建筑面积≤2666平方米;
适建内容:地上为加油加气站设施、充电设施及配套设施;
建筑限高:地上≤24米;
土地开发程度:场地平整;
土地使用权出让年期:40年;
该宗地围挡施工费用合计333146.88元,由竞得人签订出让合同前支付给原施工单位。




濮华地2021-B-40号地块

地块位置:崇礼路东、中原路南;
地块范围:东至永宁街,西至崇礼路,南至公共交通场站用地,北至中原路;
出让面积:28185.19平方米(合42.2778亩);
土地用途:商业用地;
容积率≤2.5,建筑密度≤55%,绿地率≥20%;
地上建筑面积≤70462平方米;
适建内容:地上为商业、商务办公及其配套设施;地下为地下车库、配套设施;
建筑限高:地上为80米,地下为12米;
土地开发程度:场地平整;
土地使用权出让年期:40年;



濮示范地2021-S-34号地块


地块位置:祥瑞路东、加油加气站用地西;
地块范围:东至加油加气站用地,西至祥瑞路,南至二类居住用地,北至备用地;
出让面积:8123.32平方米(合12.185亩);
土地用途:公共交通场站用地(S41);
容积率≤0.8,建筑密度≤25%,绿地率≥10%;
地上建筑面积≤6498平方米;
适建内容:地上为公共汽(电)车首末站、停车场(库)、保养场及其他配套设施,地下为配套设施;
建筑限高:地上24米;
土地开发程度:场地平整;
土地使用权出让年期:50年;
该宗地围挡施工费用合计418579.2元,由竞得人签订出让合同前支付给原施工单位。



濮华地2021-B-39号地块

地块位置:政德外环路南、政兴街东;
地块范围:东至襄干街,西至政兴街,南至政德内环,北至政德外环;
出让面积:27452.75平方米(合41.179亩);
土地用途:商业用地;
容积率≤2.0,建筑密度≤50%,绿地率≥20%;
地上建筑面积≤54905平方米;
适建内容:地上为商业及其配套设施,地下为地下车库、配套设施;
建筑限高:地上≤60米,地下≤12米;
土地开发程度:场地平整;
土地使用权出让年期:40年;


以上地块最终会花落谁家?届时濮阳房产网会及时送上第一手的报道,了解更多濮阳土地市场,请关注濮阳房产网
你看好哪宗地呢?欢迎留言评论!


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