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围观!濮阳又添一个新楼盘,规划批前公示已出炉!

发布时间:2020-10-16 来源:濮阳房产网 点击次数:253
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濮阳房产网小编了解,近日,濮阳市自然资源和规划局发布了龙翔苑的建筑设计方案批前公示。效果图也随着出炉,快跟着小编一起来看看!
龙翔苑项目位于友善路东,振兴路西,尚和路南;由河南亨润置业有限公司开发建设。总建筑面积45254.13平方米。


(项目鸟瞰图)

1、项目概况
项目名称:龙翔苑
项目位置:友善路东,振兴路西,尚和路南;
建设单位:河南亨润置业有限公司
用地性质:商住混合用地(Rb);
用地面积:实占地面积11510.068平方米(约17.265亩);
建设规模:总建筑面积45254.13平方米。地上计容总建筑面积34257.72平方米,其中住宅28180.72平方米,商业4295.64平方米,社区管理502平方米、社区服务120平方米、文体活动室100平方米、社区医疗170平方米、便利店200平方米、养老设施72.22平方米、公厕53.14平方米、消防控制室50平方米、治安联防站50平方米、车库坡道217.26平方米、其它246.74平方米。地下总建筑面积10996.41平方米,其中地下室及非机动车库2832.05平方米,地下机动车库8164.36平方米。
2、主要经济技术指标:
(1)容积率:2.98;
(2)建筑密度:28.31%;
(3)绿地率:25.05%;
(4)停车泊位:机动车停车位275个(地上87个,地下188个),非机动车停车位865个(地上233个,地下632个);

(5)建筑风格、色彩及外饰材料:现代风格,与南侧赵娄拐村民安置项目建筑风格保持一致,建筑主体外饰材料为米白色真石漆,局部红棕色真石漆,裙房商业建筑外饰采用深棕色干挂石材。


(沿街效果图)

3、工程许可内容:

工程名称:龙翔苑1#住宅楼、2#住宅楼、3#商住楼、5#商业楼、地下车库
栋数:5栋
层数:-2/25F
总建筑面积:45254.13平方米。
公示期为7个工作日(2020.10.16-2020.10.26)。四邻及相关利害关系人如有意见,请于公示期内向濮阳市自然资源和规划局书面反馈。
拿地回顾

据了解,濮开地2019-7号地块于2019年11月14日被河南亨润置业有限公司以总价5,265.8561万元摘得,单亩价格高达305元。


濮开地2019-7号宗地属濮阳市人民政府濮政文〔2011〕209号文件批准的赵娄拐城中村改造配套开发用地,竞得人均须配建村民安置商业用房3000平方米,配建村民安置商业用房有关事项如下:
(一)建设要求:配建村民安置商业用房为地上1-2层;
(二)建设标准:依照国家现行规范、标准、强制性条文及批准的规划、施工图纸进行施工,工程质量达到国家现行验收规范标准和各项工程质量检验评定合格标准要求,配建的商业用房基础配套设施完备,周边配套设施齐全,保证水、电、气、暖设施齐全,内部毛坯、外部门窗安装到位;

(三)回购价格及方式:由濮阳经开区濮上街道办事处按建设成本价回购(假如有财政资金支持的建设内容,上级补助资金计入回购资金),小区配套基础设施(除地下车库及人防工程)建设费用按配建村民安置商业用房面积所占比例分摊,建设成本价按程序由财政部门对工程决算价格进行评审,最终以审计部门审定的工程决算价格下浮7%为准,建设成本内容执行财建〔2016〕504号文件规定。

来源/濮阳房产网

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龙翔苑
龙翔苑(商铺普通住宅)
价格:未定价
地址:濮阳市华龙区振兴路尚和路西南角 查看地图查看地图
销售电话:8069988
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