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央行释放最新信号透露楼市面临新变局,房价该涨到头了

发布时间:2018-11-8 来源:濮阳房产网 点击次数:320

现在的楼市可以说是进入了一场博弈阶段,对于有房者来说,不管房子卖与不卖,房价的上涨总归是他们房子升值的体现,尤其是拥有多套房的炒房客,看到房价持续遇冷便想逃离楼市,却苦苦找不到接盘侠而被锁住,出不来。对于无房者来说,房价下跌会产生什么问题他们不关心,他们只希望房子越便宜越好,尤其是刚需,就想趁房价暴跌钻空子,却仍被堵住入口。为什么会被堵住?是因为他们不够格,其实很多城市的工薪阶层,都已经没有没有买房的能力了。

在经济学家樊纲“六个钱包凑首付”买房论后,国民经济研究所王小鲁专家发表了截然相反的观点,为买个房子,掏光祖孙三代的储蓄付首付,实际上是对中等工薪阶级的剥夺!事实也就是如此,很多80、90后的父母都觉得,为什么我们这一代自己买房,后代的房子还要我们买?

图来源网络,版权归原作者所有

这种情况如今很普遍,为了结婚,为了讨“只看房不看人”的女方父母喜欢,不少年轻人都把压力转嫁给自己的父母。虽然不是出于他们的本意,虽然只是一套房子而已,但你没房,就娶不到媳妇,你没房,下班就只能说“回去”而不是“回家”……有些父母爱子心切就会把自己一辈子的积蓄都拿出来买房,当然大部分是付首付,往后余生和孩子一起活在贷款里。

房产矛盾的背后就是居民的大规模借贷。根据央行近期发布的《中国金融稳定报告(2018)》显示,2017年末我国住户部门债务余额40.5万亿元,超五成是个人房贷,房贷收入比去年末升至60.5%。可见中国家庭的高额债务主要是被房地产“绑架”,而这些活在贷款里的房奴,绝大多数人都是提前透支未来几十年的金钱消费,或者说是用这些钱在押注,来堵他们的房产是否会升值,所以房价是怎样的走向,关乎的不仅仅是一套房子而已。

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当前中国居民加杠杆严重,说直白点就是除了房子身上只剩下债务,有债务就有风险,从目前情况来看这个风险在不断攀升,尤其对于盲目跟风炒房加杠杆的人来说,就等于是在往枪口上撞。最近房产连续出台重磅消息,新华社、住建部等官方机构连续发声,“坚决遏制房价上涨、调整措施不会半途而废”为楼市定调,关于未来房价走向算是有了一个权威的答案,既是在警告炒房投机群体,也是给对市场存在担忧的购房者吃下一颗定心丸。

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不自律的炒房客就像癌细胞,不及时救治就会引发癌变,要活命就得动手术,所以目前楼市正在面临新的变局,甚至是已经进入拐点阶段,唯房价马首是瞻的人该醒醒了,地产大佬王健林都淡去了,金九银十都惨淡收场了,房价也不会再一味虚高,该涨到头了。

来源/诸葛找房网

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最新评论
  • 房产网友
    1楼房产网友 2018-11-8 19:38:12
    濮阳的房价得继续涨啊,太低[IMG]NEWFACE/A14.GIF[/IMG]
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