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房子有价无市?投资客再不收手可能要被套牢了!

发布时间:2018-5-15 来源:濮阳房产网 点击次数:358

房子增值翻倍还是有价无市?投资客再不收手就被套牢了!

说真的,如今的房地产真的太狂热了,比如说丹东的房价一夜之间有了翻天覆地的变化,当地的房产也成了投资客眼中的香饽饽,投资客可能都还没明白这地方以后是干什么用的,就敢去买房,生怕发财晚了一步,真的是有点病态了。

主要原因也是早年投资买房的人大多都赚了个身家翻倍盆满钵盈,让人看着眼红。但30年河东30年河西,到了如今男女老少全民都着迷房产的时代,如果还有购房者敢进去囤房的坑,那真的是心很大了。

首先是一些限制购买限制出售的调整措施,比如说河北,购房者在取得房产证之日起,10年之内不得买卖,堪称史上最严。对一般的刚需购房者而言其实无关痛痒,毕竟买来自己住的。但是对于炒房的人来说,无异于晴天霹雳了。入手后短期内是不能脱手回血的,长线投资风险也大,这样房市里的短期行为基本上都被踢出去了。

那么那些不能及时脱手,手里已经囤了多套房的投资者处境如何呢?如果资金不充裕,那短期内还贷压力会很大,但是手上的房产暂时也无法变现脱手。而且,一旦调整更严了些,那房价上升的速度可能就会变慢很多,甚至停止!赚的纸上财富还跑不过银行利息!

再有一种情况是,早些年囤的市中心“老破大”房处境也不大好。考虑到购房者的喜好发生了点变化,市中心的“老破大”居民房对刚需者来说价格太高买不起,对于改善型住房人群来说,“老破大”大多不符合他们的要求,年轻人也更愿意往交通便利,远一点的地铁新房,或者次新房。

现在还在想靠炒房来发财那真的很不理智了,赚钱不易,别让几代人的钱包成为一场暴富的白日梦付出巨额的代价!且行且珍惜!

来源/诸葛找房网

                                          
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