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濮阳房产网2016年楼盘销售状况分析

发布时间:2017-1-23 来源:濮阳房产网 点击次数:6101
 

濮阳房产网2016年楼盘销售状况分析

2016哪些楼盘好卖、哪些不好卖】

转眼间2016已经过去,回顾过去一年的濮阳房地产新房市场,可谓有人欢喜有人忧。一面是经济放缓,房价会降价,要贬值买还是不买。一面是绝版现房即将售罄,恒大等楼盘即将销售一空,多盘并出现价格上扬趋势,买还是不买....

  

纠结的2016,对今年开始关注买房的人们可能有些看不清市场,如果您是关注过濮阳楼盘两年以上的话,您就能了解濮阳楼市的行情,在热度逐步回升的2016年里准现房的在售楼盘基本消化殆尽,行情看好。有些看不懂了,全国一、二线城市的楼市一片大好,濮阳四线还要偏低的城市,老百姓收入与口袋里的钞票略显拮据的情况下,房子怎么都卖光了,春节到了,各个楼盘还出现了涨价的趋势,别晕,看数据吧……看小编往下分析(以下小编个人观点,如有出入请各位老师指点)

 

二、濮阳房产网楼盘大数据之楼盘访问量排行

1)网友关注度的二十大楼盘

恒大悦龙台虽然20167月入住濮阳,可是关注度一直名列前茅, 数据能说明什么?

2016年恒大悦龙台在濮阳横空出世,以独特的销售方式,强大的运营手段,1218日开盘当天,1200多套房子售罄,仅几个月完成普通楼盘两到三年的销售,不是咱濮阳人民有战斗力,而是作为房地产龙头企业,品牌效应在四线城市里有着超高的影响力。质量的保障,无理由退房加上错落有致的景观等等,让前来看房的购房者流连忘返。

海斯顿关注度不用多说,老牌本地企业,多个成熟项目打造良好口碑,再加上市中心的绝版地段,孩子上学,老人买菜等买房前诸多需求在成熟的周边配套下一一满足,二期价格4800元左右更是触动购房者心底。销售的火爆可非一般,虽然一些暖气的小问题稍起波澜,可对热度超高急于回家看看新房的购房者们只是吹毛求疵的小事。

君越兰庭乃瑞璞集团开发运营,开盘以超低价格3280/㎡打动所有周边与近期置业的购房者心里防线,虽然位于濮阳东区地触稍有偏僻,可濮东大开发计划与CBD建成,发展前景一片大好。2016高铁项目正式落地关注度更是直线上升。纵观周边地市高铁站旁高楼林立,2017年濮阳东区各大房地产商们必将拍马赶车逐鹿中原。

2)网友关注度的二十个楼盘

濮阳可能是太小了,商业也不发达,排行榜后几位基本为商业项目与题材稍小点的楼盘项目。近年启动的商业地产一片萧条,停工、延期屡见不鲜,更有项目出现无法经营下去更换开发商的举动,这样想让去买他们的房子的投资购房者情何以堪啊。

2015年濮阳楼市一片惨淡,月销量为个楼盘笔笔皆是,2016年一改颓废,大部分准现房与现房楼盘基本销售殆尽,而也有楼盘经历了数年开发才建成那两、三栋楼房,经过刮风下雨施工现场一片惨淡,开盘承诺天花乱坠,可经济稍有衰退就无法运营无法兑现承诺,老百姓的钱可是来之不易啊。再说现在咱濮阳的购房者的购房标准在逐渐提高,别拿濮阳人的豆包不当干粮,忽悠人的事不是小品说说就没事了。

三、濮阳房产楼盘大数据之楼盘预约看房排行 

1)网友预约量的二十大楼盘

点评:

网友预约量的二十大楼盘,海斯顿排行榜超前,二期房源早早销售一空,三期也火热启动。好地段项目持续升温,预约看房报名当仁不让增高,促成海斯顿赶超短期异常火爆的恒大已是必然。

满足各购房者的需求,不断完善楼盘配套与服务质量,打造好的传播口碑,楼盘关注度自然会越来越高。

2)网友预约量的二十个楼盘

 一边火热买房,一边建筑现场冷清,龙湖旁某楼盘也出现了拥有大块土地,前期火热宣传,可两年过去工期却一拖再拖,购房者心急如焚,投诉无门,被逼无奈的购房者只能在网络上评论发发牢骚啦。

写到这就说明了,为什么准现房与现房在出现房价略微下调的情况下销售一片火热,也可能是老百姓拿着辛苦赚钱去买现房为的就是心里踏实吧。

四、濮阳房产网楼盘大数据之400电话咨询统计

20161219濮阳房产网提供了400电话转接服务至2016118日共转接电话2260通电话。其中濮阳已外的城市来电764通。可见很多回乡置业的大多通过濮阳房产网了解楼盘。

1400电话咨询最多的二十大楼盘

1400电话咨询最少的二十个楼盘

五、濮阳房产网楼盘大数据之网友评论排行

 

六、濮阳房产网楼盘大数据之2016年十大热门话题

(濮阳房产网新闻版块点击十大排行)

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生活向北又向东,濮北新区在近两年的高速发展下,市政规划项目开工,龙湖周边美景相近呈现在大家眼中。相继建成的上百栋高层住宅拔地而起,由十多个楼盘项目相继建成,后续发展更加惹人关注。恒大悦龙台、中房银堤漫步、非凡汇龙湾等建设比较快速的楼盘项目均销售待尽,湖边养居生活拉开宜居大幕,濮北新区必将成为濮阳高端居住中心。

生活向北又向东,濮东区域在高铁项目尘埃落定那一刻,在见楼盘更显生机勃勃,更有消息各大房企纷纷抢地加入濮东建设。而现在3000元至4000元购房均价似乎更有吸引力和投资价值,对周边乡村与年轻人购房需求的购房者减轻不少压力。在周边城市凡高铁站四周,均为高楼耸立,可见高铁已经改变百姓出行的方式,更加改变濮东购房关注。

以上数据采取濮阳房产网真实数据,文字编辑是小编个人观点,为的是让大家利用数据在购房时有些许帮助,祝大家在2017年买到顺心如意的家!

 

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最新评论
  • 房产网友
    10楼房产网友 2017-2-10 0:55:58
    可恶的中介把我们的房产便宜处理了,除了刚需,现在谁还投资房产啊!害得我们血本无归,只剩跳楼了。
  • 房产网友
    9楼房产网友 2017-2-10 0:49:07
    等待老商贸重现往日的辉煌!
  • 房产网友
    8楼房产网友 2017-2-10 0:46:52
    不要让濮阳的投资者失望啊。
  • 房产网友
    7楼房产网友 2017-2-8 21:01:30
    吹吧你知道恒大找了多少托吗
  • 房产网友
    6楼房产网友 2017-2-7 17:45:50
    恒大的托儿
  • 房产网友
    5楼房产网友 2017-2-2 21:49:54
    房价使劲涨,破雄
  • 房产网友
    4楼房产网友 2017-2-1 18:49:01
    苦逼的小编在开发商那里乞讨来嗟来之食,在地下室里数钱呢![img]newface/a21.gif[/img]
  • 房产网友
    3楼房产网友 2017-1-25 13:38:14
    濮阳,加油!看好这座新兴的石油之城,不要小看我们石油人,领导们,别让大家失望啊!濮东濮北会像郑东一样崛起!
  • 房产网友
    2楼房产网友 2017-1-25 7:50:36
    濮阳,省gdp排名倒数,人口稀疏,产业发展严重滞后河南各市。做为一个落后城市应该想办法鼓励民营企业发展,做强实体经济,而不是搞“房价发展假说”。
  • 房产网友
    1楼房产网友 2017-1-24 19:39:59
    恒大销售一空?呵呵
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