地图找房
濮阳房产网 > 人物访谈 > 正文

房屋回归本质 居住承载幸福

发布时间:2014-1-25 来源:濮阳房产网 点击次数:10160

    房地产行业经过了甚嚣尘上、泥沙俱下的高速发展的年代,现在已经到了沉淀的年代,即回到房地产的本质:为社会和人们提供好的、符合时代特征的建筑产品,并以此推动社会的进步,其余的利润、税金等都是为社会提供产品之后的衍生产品,是给人们提供的一种对企业的评价方式和社会对好产品的回报而已。

    今天特邀嘉宾河南恒昌如意控股集团香榭里项目总经理 陈晓武做客本期人物访谈栏目,与广大网友进行交流。

    主持人:“欢迎陈总做客本期人物访谈。”
    陈总:“主持人好,各位网友大家好。”


    主持人:“2014年新的一年已经到来,经过13年濮阳市又一轮新的城市规划,对于今年房地产市场的发展趋势您是怎样预测的?”

    陈总:“预测谈不上,但是我有自己的一点拙见,纯属个人观点,中国的城市建设用二十年时间走过了许多国家几百年走过的道路,今天我们规划建设的城市,也将影响未来几百年人们的生活:是环保的、有效率的、有文化积淀的、谦卑的城市和生活方式?还是奢华的、浪费的、夸大自我的、以自我为中心的城市和生活方式?这些今天在我们的城市规划和建筑中都已埋下了伏笔。只可惜,人们对城市规划的思考和对建筑的追求,远远不及对房价的关注度,对房价讨论的强音压过了一切长远、理性的思考。尽管“商品房”、“房价”这些词出现在中国人的生活中,只是近十几年的事情。


   主持人:“前几年有个电视连续剧《蜗居》,播出后在广大观众中引起热议,甚至成为一个社会现象,正是因为它折射出在高房价的背景下,都市无房族的困惑与无奈,您是怎么看这种社会现象的。”
   陈总:“我国房地产市场发展时间不长,体制机制还不健全。过去10年较为重视通过房地产市场解决住房需求,面向低收入群体的保障性住房供应不足,欠账过多,造成住房供应结构失衡。近年来房价快速上涨,又导致一些大城市,中等收入家庭买不起房,近年来央行定期公布的针对储户的调查中,认为当前房价过高的居民始终保持在70%以上。种种因素交织,使得住房问题在近几年集中凸显,成为社会热点。快速城镇化阶段,大量居民需要改善住房条件,以及人多地少的特殊国情,决定了我国的住房制度发展,不能走高房价、高泡沫、高耗能的道路,应该以满足居民自住为主要目标。”


   主持人:“高房价真是不可承受的痛啊。”
   陈总:“房子盖了应该用于居住,而不是投资炒作。然而,在一些城市,一边是需要住房的大量居民买不起房,另一边则是许多房屋空置,购房者买了房并没有用于居住,住房既是消费品,也是投资品,近年来这样的观念已经深入人心。但是在当前的中国,更需要住房体现消费品特性,主要用于居住。此前一段时期房地产的投资品特性过于浓厚,使得房地产市场充满投机气氛,导致房价在短期内过快上涨。“蜗居”、“蚁族”、“房奴”、“裸婚”……近几年这些热门词汇的流行,说明高房价已经成为人们生活中的“不可承受之重。”


   主持人:“您的居住理想是什么呢?”
   陈总:“中国有句成语叫做“金屋藏娇”,这个成语出自一个典故,据志怪小说《汉武故事》记载:“汉武帝刘彻年幼曾对馆陶长公主说,如果能娶阿娇做妻子,我就造一个金屋子给她住。长公主非常高兴,于是数次请求景帝,终于定下了这门亲事。”现在提起“金屋藏娇”这个词来多少有些贬义的色彩,但是从另外一个角度解释,“筑金屋,藏美人”似乎是很理所当然的事情,既然拥有绝代的姿色,住在“金屋”中也不为过,起码这透露出一种居住和生活的观念。然而,与帝王将相富贵的生活之风全然不同的是,自古以来有许多高人雅士过着与世无争的清幽生活——
   方宅十余亩,草屋八九间。
   榆柳荫后檐,桃李罗堂前。
   暧暧远人村,依依墟里烟。
   狗吠深巷中,鸡鸣桑树颠。
   户庭无尘杂,虚室有余闲。
   古代的诗人陶渊明,在他的《归园田居》中描绘了一幅如诗如画的生活画面。真是令人神往。金碧辉煌固然不错,田园草屋也自有一份情趣,关键要看什么人、怎么住、如何生活。当然,时光飞逝,已然过去了悠悠千载,“金屋”无处寻觅,“田园草屋”亦不可再得。但是,古人的居住方式、生活理念乃至生活理想却留下了深深的印记,时常影响着国人的居住与生活的习惯。”


   主持人:“陈总真是房产界的才子啊,您前面说的让住房回归本质我理解了,那居住承载幸福是指的是?”
   陈总:“其实,说到底,无论是豪宅、高端产品、还是普通住宅甚至是简易居所,满足的是不同人的不同生活方式,最终是要实现居住者的“居住理想”,居住理想的实现也是人生价值的一种体现。尤其是对于拥有大量财富的精英人士来说,住房对于他们来说,已经不仅仅是一种肉体的享受,更是身份、地位甚至是荣誉的象征,这时的住房已不仅仅是单纯的居住产品了,更成为了一种载体,成为了达成财富精英人士实现人生境界与高度的一座桥梁。近两年来,随着房价的不断攀升,许多项目尤其是位置资源相对较好的项目,纷纷打出了“豪宅”的口号来进行大肆的宣传。“传世府邸”、“豪宅”、“稀缺华宅”等等,各种词汇层出不穷,让人感到眼花缭乱。在众多项目大肆宣传的背景下,一些原本一般的项目也披上了“豪宅”的外衣招摇过市,其实,这些是真正的“伪豪宅”。什么是真正的豪宅?通过对比发现,真正的豪宅是以其独特的创新产品,对城市、自然、人文资源的核心占有。稀缺的性才是根本所在,豪宅不仅仅是产品的华丽,更要有深厚的文化内涵,更要符合居住的本质追求。而不仅仅是华而不实的外在表现。”


   主持人:“  豪宅既然代表生活品质的一个载体,那您能介绍下您眼中的豪宅是什么样子吗?”
   陈总:“当前,豪宅市场鱼龙混杂、产品也是良莠不齐。而在产品营销及购房者置业观念上也存在着一定误区。就产品营销层面来讲,现在有许多豪宅项目过多宣传了产品的投资属性、过多的强调了产品的保值、增值功能。殊不知,所谓的投资属性均是建立在对市场预期的看好前提之下的。而归根结底,无论再豪华的住宅,最终还是要人居住的。居住的体验才是最重要的。而对于购房者来说,尤其是拥有多套住房的富人来讲,他们本身不缺房,购买豪宅物业,很大一部分是出于投资或资金避险的考虑。由此,在购买物业的时候,他们可能更注重产品外在的东西,更看重投资价值。而真正需要关注的居住体验却有所欠缺。这也就造成了豪宅产品的销售宣传更加侧重于产品的投资属性。其实,这是有所偏颇的本末倒置。”


   主持人:“  听说贵公司近年在濮北新区启动的的项目香榭里正是法式豪宅产品,能简单介绍下香榭里这个项目的情况吗?”
   陈总:“香榭里项目位于濮北新区绿城路与澶水路交汇处,它占据了整个濮北新区生态宜居区的核心位置。濮北新区开挖两大人工湖,东湖龙瑞湖和西湖龙祥湖,两湖共占地6800余亩,该小区北依东湖龙瑞湖,步行十分钟便可到达,与湖相邻,空气中的负氧离子含量更高,空气更加湿润,沿湖有70-100米的绿化带,空气很清新,小雨过后能闻到青草的味道,闲暇之余可以在那里乘凉、休憩、游玩等。在东北方有一个我公司即将开工建设的城市综合体是集休闲、购物、娱乐等为一体的大型广场,使您的生活更加方便。南邻东西向主干道绿城路,有成熟的供电局家属院,英皇国际小区都在陆续的交房入住,后期生活配套会更加全面。相邻的有大地幼儿园、市直小学、一小、市六中、市中学,这些都在10分钟的车程内。西邻东方花园,沿东方花园商业街有两家绿城超市、一家百姓量贩还配有银行、饭店、便利店、卫生室及一家大药房等,使您的生活非常便利。东至京开大道,5分钟的车程即可到达濮阳市中心或油田区域,从濮北新区的规划图上可以看到交通网四通八达,非常便利。香榭里拥有得天独厚的环境优势和便利的交通。我们香榭里主打的是健康、环保、慢节奏的生活理念,优越的居住环境,法式豪宅,湖岸生活,濮阳标杆居住社区。我先简单介绍一下,等到项目展示中心开放,再揭开香榭里的整个面纱吧。”


   主持人:“预祝香榭里项目能为濮阳人民承载更多幸福,感谢陈总做客本期的人物访谈。”

   从终点回到起点,我们谈了房屋回归本质,居住承载幸福,完成了对高端产品居住本质的探究,无论是“金屋藏娇”还是“田园草屋”,要我想要的即是幸福的!

香榭里
香榭里(花园洋房)
价格:7000元/平方米
地址:绿城路与历山路交叉口东100米 查看地图查看地图
销售电话:6655888
项目详情 | 楼盘动态 | 户型图 | 实景图 | 楼盘视频 | 施工进度
发表评论
昵称: (无需注册)
还可输入
最新评论
  • 房产网友
    16楼房产网友 2017-10-26 8:03:53
    2017濮阳房价奇高,大家还记得前两年有补贴时的价吗?哪时有钱的该买的都买几套了,买不起的还是买不起,现在房价又涨了很多,没钱的更买不起,让有房的人房子闲职,无房的人焦头烂额,国家需继续调控
  • 房产网友
    15楼房产网友 2017-9-24 10:24:03
    两千一平?
  • 房产网友
    14楼房产网友 2014-5-24 13:39:39
    房产界的才子?哈哈哈哈哈哈哈,冯小刚炮轰开发商没文化“中国许多城市的许多小区、建筑,都取了个外国名字,叫什么加州水岸、纳帕、普罗旺斯、格拉斯,简直匪夷所思,反映出来的是文化上的不自信。
  • 房产网友
    13楼房产网友 2014-5-24 13:38:44
    房产界的才子?哈哈哈哈哈哈哈,冯小刚炮轰开发商没文化“中国许多城市的许多小区、建筑,都取了个外国名字,叫什么加州水岸、纳帕、普罗旺斯、格拉斯,简直匪夷所思,反映出来的是文化上的不自信。
  • 房产网友
    12楼房产网友 2014-5-24 13:33:10
    资金收紧房企融资断流 楼市泡沫吹弹即破宏观经济中国经营报[微博] 2014-05-24 03:37我要分享 2
  • 房产网友
    11楼房产网友 2014-4-15 16:43:36
    缺少房产商老板的简历,地产界缺乏这么有涵养、有文化、有作为的开发商。
  • 房产网友
    10楼房产网友 2014-4-11 9:22:28
    世外桃源的豪宅,做梦都想要,给点优惠吧,不便宜实在是买不起呀
  • 房产网友
    9楼房产网友 2014-3-24 8:53:19
    房价低才是本质 说的挺好 你们的豪宅房价能下降么
  • 房产网友
    8楼房产网友 2014-3-20 9:49:06
    豪宅、房价中国老百姓一辈子的痛!!!
  • 房产网友
    7楼房产网友 2014-2-28 22:14:10
    再降老百姓也买不起
  • 房产网友
    6楼房产网友 2014-2-25 17:07:44
    新闻上杭州都已经降价啦,咱濮阳这么小能有影响吗》》》????!!!!
  • 房产网友
    5楼房产网友 2014-2-17 21:28:44
    房价马上就要暴跌了,现在前往不要买,等着抄底吧!哈哈哈哈哈
  • 房产网友
    4楼房产网友 2014-1-28 8:58:45
    顶一个!
  • 房
    3楼 2014-1-27 16:06:13
    说的好!
  • 房产网友
    2楼房产网友 2014-1-26 16:56:51
    良心房企
1  2  下一页 
专享优惠楼盘 更多>>

人气楼盘

建业·森林半岛

建业·森林半岛

均价 待定

濮北新区

查看详情
建业·通和府

建业·通和府

均价 待定

濮东新区

查看详情
汇升•珑玺台

汇升•珑玺台

均价 待定

濮东新区

查看详情
免责声明:濮阳房产网所提供的2018濮阳楼盘及濮阳房价信息仅供参考!本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终信息以政府部门登记备案为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
如信息有误,您可以拨打电话:0393-8799399。