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2020年濮东“地王”项目规划出炉,快来围观!

发布日期: 2021-4-7  点击次数:1617

众所周知,地王一动,该区域的新房格局以及房价都会产生连锁反应。
而这次的主角就是濮华地2020-03号地块,当时,以323万元/亩被濮阳市汇升置业有限公司摘得,成为2020年濮东“地王”,楼面价1938元/㎡。犹记当初该地块的激烈竞价,居然以这么高的价价被拍出,着实让人意外,大家对今后濮东区域房价的走势讨论也是热火朝天。
今日,该“地王”项目规划出炉,我们先一睹为快!

钓云台目位于林荫路东,公园外环路西,苏北路南。实占地面积51578.2平方米



(项目鸟瞰图)

根据规划,项目总建筑面积162654.28平方米,由6栋高层、1栋洋房组成。新中式风格,高层建筑主体采用米黄色仿墙砖真石漆作为建筑基本色调,局部搭配深褐色仿墙砖真石漆,底层和顶层建筑外墙采用深咖色仿墙砖真石漆。


项目位于濮东片区林荫路东,公园外环路西,苏北路南;邻近在建中的郑济高铁濮阳东站,交通优势明显。


公示详情如下



项目位置:林荫路东,公园外环路西,苏北路南;

建设单位:濮阳市汇升置业有限公司

用地性质:二类居住用地(R2)

用地面积:实占地面积51578.2平方米(约合77.37亩);

建设规模:总建筑面积162654.28平方米,其中地上建筑面积128733.6平方米(含住宅建筑面积120944.06平方米,商业5129.72平方米,社区服务站417.11平方米、物业管理679.14平方米、老年人日间照料中心323.8平方米、社区卫生服务站140.83平方米、便利店51.53平方米、社区电商物流配送终端58.64平方米、文化活动室273.68平方米、换热站249.4平方米、配电室255.99平方米、变电所110.16平方米、出地面楼梯间37.21平方米),地下建筑面积33920.68平方米(地下非机动车库2406.65平方米,地下储藏室7160.69平方米,地下机动车库24353.34平方米)。

2、主要经济技术指标

(1)容积率:2.496;

(2)建筑密度:16.94%;

(3)绿地率:35.81%;

(4)停车泊位:机动车停车位1059个(地下954个,地上105个),非机动车停车位1942个(地下1400个,地上542个);

(5)建筑风格、色彩及外饰材料:新中式风格,高层建筑主体采用米黄色仿墙砖真石漆作为建筑基本色调,局部搭配深褐色仿墙砖真石漆,底层和顶层建筑外墙采用深咖色仿墙砖真石漆。




公示期为7个工作日(2021.4.7-2021.4.15)。

四邻及相关利害关系人如有意见,请于公示期内向濮阳市自然资源和规划局书面反馈。


来源/濮阳房产网

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